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哎呦不错:第836期

简单图床 - EasyImage
@ 南郭刘勃: 泉州傀儡戏《三藏取经》里,孙悟空打不过深沙神,但深沙神没有成为作战主力而是变成了 白马,二郎神因为调戏玉女被罚,加入了取经队伍,唐僧被贬是因为私自参加大吃大喝的派对,出发取经前被唐太宗认为三太子…… ​​​

@ 茶渣小柯: 之前做 pdd 的老乡,去年年底就开始起诉三年内的仅退款,目前收益颇丰。已经彻底不再做电商了,搞了个工作室代起诉。回款一人一半。[允悲] 他说比做电商赚,而且还稳。

@ 弗虑弗为
新学会的反义词组:
「局部坏死」
「整个好活」。 ​​​

@ 敬一山: 早上补了几天没刷的微博,忍不住爹味说一句哈,年轻人啊,不要相信那些极擅长混圈子的人,这些都是猴精,ta 们眼里没有人,只有资源。所以呢,当你没有资源又想跟着混的时候,往往自己就变成了资源。

@tombkeeper: 说保守吧,从性行为调查数据可看不出保守。说开放吧,连对动画人物都提出了圣人般的道德要求。这种宽以待己,严于律人的风气也不知道怎么形成的。

@tombkeeper: 从第一次工业革命到第一次鸦片战争不过六十年。第一次鸦片战争时两边都还是帆船。二十年后的第二次鸦片战争英国就有了蒸汽动力的战舰。
世界是加速发展的,现在只会比那时候更快。发展速度不但也是国家安全问题,而且是最根本的国家安全问题。

@ 寝取的史官: 今天接到个背调公司的电话,是以前的同事找了新工作,人家来调查了。
“他有什么缺点吗?”
“他很冷酷无情”
“怎么说?”
“他离职的时候我跪在他面前求他不要走,他都没有留下”
背调的小姐姐都笑出声了

@ 无端思茫茫: 2012 年前,我报考大学那阵子,建筑土木类还是大学热门专业,得益于房地产市场的高速粗放型扩张,这一行收入普遍比较高。建筑设计是顶端专业,其次是土木工程类。结果还没等我大学毕业,房地产行业已经进入所谓 “白银时代”,红利期已经过去。辛辛苦苦学了四五年,最后进设计院成为画图工,一个月几千块;或者进中建 x 局,天天下工地,跟着项目各地跑。而计算机一跃成为最热门、性价比最高的专业,进大厂当程序员才是人人羡慕的香饽饽。
再到 2024 年来看,更难的形势其实还在后头,我们那批毕业生算是勉强搭上了末班车。如今房地产企业经历大批暴雷裁员后,留给新毕业生的职位已经收缩无几了,就连设计院和施工队的编制都少了。互联网相关行业相比较而言依然在金字塔顶端,但显然也进入了萧条期。
普通人的一生,个人奋斗固然重要,但更关键性、也更不可控的,确实还要看历史的进程。十年后、哪怕是五年后的行业,都难以预料。大萧条期来了,风雨飘摇,渡己不易啊。

套路
我有一计可以让 A 股持续暴涨,激活经济:
公开所有官员及其直系家属的全部财产,但是流入 A 股的那部分不用公开。

悲剧
大家好,我是新股民,我今天同花顺转入了 50 万,中午打开一看还剩 43 万,同花顺是付费软件吗,一天要付费这么多吗?

规律
你也卖,我也卖,大家只能送外卖;
你拿住,我拿住,年底一起住别墅;
你不抛,我不抛,价格自然一路高;
你做庄,我做庄,安心睡觉不用慌;
你加仓,我加仓,早日实现奔小康。

现实
“等我股票回本了,就跟你离婚。”他淡淡地说。
听完后,她心里暖暖的,她想,没有比这更天长地久、海枯石烂的承诺了。

担忧
真的太可怕了,我发现我们老师是食人魔:
因为他每次上课都说美味同学。

对策
我一个月工资 3000 多,想买件 8000 多块钱的羽绒服。
我妈说:那你还不如在家休息两个月,等天暖和了再去上班呢。

反思
我们都是伴随着机器人声音听起来像什么的概念长大的,但由于人工智能的发展方式,当我们真正拥有真正的机器人时,它们听起来完全像人类。

关系
女:我忍不住了,我喜欢你。
男:我也忍不住了,我也喜欢你。
女:那我们是...?
男:忍者。

逻辑
突然想到:如果组织把情报交给一个 m,应该是放心的,毕竟越打越爽。

买房那些事

@ 疯一样得胖子: 买房,我写几条,把过去踩过的坑总结一下,几分钟,很快

  1. 我还是之前的观点,房价已经在慢慢见底,最多明年上半年吧,至少已经不会急跌,再跌就要牵扯到很多事情,这是个人观点,不需要攻击我,你也可以有你的观点,

你想 1 折进场捡房子,心情可以理解,我也想,但不现实。

  1. 刚需上车好机会,改善不要买。
    你现在手里有钱,二手房价随便砍,没有人会急眼,至少你出价了,就怕你看完一言不发,再想想。

改善房等等吧,这几年地产商都在自救,都在粪坑里扑腾,没人没钱没精力给你做产品,都是骗你上车,比谈恋爱时候的男人都能骗,都敢承诺。

  1. 对央企地产商要去魅,在降标这件事情上,该降标降标,该躺平该躺平,没有会跟你打招呼,在某种程度上,央企的房子,你维权难度更高,他们爱谁谁,随便闹。
    坚决回避中小型民营地产公司,地方品牌地产公司 ,他已经快死了,他可能还不知道,也可能他知道你不知道。
  2. 如果有得选,先排除那种 “还是一片工地,先把大门造得跟宫殿大门似的”,一个漂亮的大门造价几千万,你出没出宫殿的钱,你心里有数。他们也没什么东西交给你看,就造个大门忽悠你,交付的时候,大门甚至都不会开。
  3. 优先选择物业费贵的小区,收钱多有可能也会服务不好,但收钱少一定服务不好。
  4. 其他条件差不太多,2018 年的房子,和 2022 年交付的次新房选哪个,必然是 2018 年的,前期业主已经帮你维过权了,你直接入住就好了,后建的小区等你去拉横幅。
    新房子,五年内,你就等着邻居们装修打电钻吧,陆陆续续的装。
  5. 学会对样板房去魅,那是开发商联合设计公司,家居公司,装修公司给你做了一场秀,细枝末节都经过多重考究,谁看都上头,和你以后住进去的房子装修,关系不大
    你多关注户型,房子质量,地段,配套就行好了。

你去看房的时候,给你开门的一米八的帅保安,那是销售队伍,跟以后的物业也没多大关系,也可能四个保安老头凑不齐十颗牙。

  1. 不要在装修上花太多的钱,不要追流行的风格,迭代很快,也不算资产,卖房的时候装修甚至是负资产,大差不差的就行了,买张舒服的沙发很重要。
  2. 豪宅这个事,除了金字塔顶端的,勉强够上车的中产,就别折腾了,你那点钱,经不起大势的波动。
    而且二线城市的豪宅老变,一会城东,一会新城西,一会某某南,一会某某江北核,为了卖个好价钱,什么话都敢说,什么概念都敢造。

金字塔顶端的也别在二线城市买,有条件的去上海买,就沿着苏州河黄埔江买,去北京买,就买二环里。

  1. 不要追房子,追房子没有尽头,能住,舒服,大差不差就行了,有钱花自己身上,买包,炫嘴里,买那么多房子你也往不到,背了一身房贷。

说完了,大家补充。

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